|
www.osiedlezdrowa.fora.pl Forum przyszłych i obecnych mieszkańców Osiedla Zdrowa w Wilanowie.
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kasia.wia
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III, klatka D
|
Wysłany: Śro 21:30, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Travis napisał: | Ludzie kochani bez przesady a co to nie ma Internetu? Przecież wzory pism są ogólnodostępne. Czy bez Pana Grzegorza nie można podjąć jakichś działań? Pierwsze słyszę, że mamy już 20%. Ja nie jestem w składzie zarządu powołanego podczas nieformalnego spotkania w garażu, nie zgłosiłem się ze względu na brak czasu i przed wszystkim na brak wiedzy w tej materii ale z tego co pamiętam wśród osób które zgłosiły się na ochotnika były osoby posiadające pewne przygotowanie aby zmierzyć się z zadaniami a kończy się na czekaniu na Pana Grzegorza co mnie niepokoi. Mimo wszystko wierzę że uda się to ogarnąć, jak najszybciej, może powinniśmy po prostu wynająć prawnika który poprowadzi sprawę od początku do końca? Co Sąsiedzi na to? |
Drogi Travisie. Doceniam Twoje zaangażowanie w sprawę. Z tego co pamiętam, nie wspominałam na zebraniu, że orientuję się w procedurach powoływania zarządu wspólnoty. Po drugie, nie czekałam na wzory druków- nie wiem za kogo mnie uważasz, ale takie rzeczy potrafię odszukać w internecie. Czekałam na informację np. jaką należy powołać pierwsza ustawę, lub jaki tryb głosowania należy przyjąć. Łatwo jest poszukać informacji w internecie, i po prostu organizować spotkanie. Załóżmy, że później coś pójdzie nie tak i np. developer nas zablokuje (taka sytuacja będzie miała miejsce gdy np. nie przyjmiemy odpowiedniego sposobu liczenia głosów). Kogo wtedy wszyscy będą winić? I do tego kto będzie się chętnie fatygował na kolejne spotkanie. Wydaje mi się, że łatwiej jest zapytać osobę która ma bardzo duże doświadczenie w temacie i to w dodatku z tym samym developerem. Na koniec chciałabym zaznaczyć, że na zebranie tych 20% poświęciłam bardzo dużo mojego prywatnego czasu. Skoro Tradisie masz pewne obawy - zapraszam do pomocy. Na pewno wtedy wszystko pójdzie sprawniej, szybciej i pewniej.
Post został pochwalony 4 razy
Ostatnio zmieniony przez kasia.wia dnia Śro 21:32, 16 Paź 2013, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
brzoz
Dołączył: 06 Kwi 2012
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Śro 22:09, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Trzeba ustalić też gdzie konto będzie miała nasz wspólnota na które będziemy wpłacać czynsz itp
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kasia.wia
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III, klatka D
|
Wysłany: Śro 22:15, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
brzoz napisał: | Trzeba ustalić też gdzie konto będzie miała nasz wspólnota na które będziemy wpłacać czynsz itp |
Zgadza się. Jednak najważniejszą i czołową kwestią jest zebranie mieszkańców i sprawne przeprowadzenie glosowania. Gdy tylko uda nam się podjąć uchwałę w sprawie zmiany sposobu zarządzania nieruchomością wspólną, a następnie wybrać swój zarząd wspólnoty, będziemy zgłaszać pozostałe wnioski.A tematów nazbierało się sporo.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Travis
Dołączył: 25 Maj 2013
Posty: 63
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 1/5
|
Wysłany: Śro 22:29, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Kasia 100% racji, działajmy. Doceniam Twój czas prywatny dziękuję za zaangażowanie. Oby tak dalej. Na zebraniu wybrano 4 osoby i pamiętam że jedna Pani ma doświadczenie odnośnie administrowania nieruchomościami. Ja się na tym nie znam dlatego zaproponowałem tego prawnika. Poza tym forum to forum mieliśmy okazję poznać się na żywo i zaznaczam że doceniam Twój wkład w budowanie nowej wspólnoty dla dobra nas wszystkich.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kasia.wia
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III, klatka D
|
Wysłany: Śro 22:52, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Travis napisał: | Kasia 100% racji, działajmy. Doceniam Twój czas prywatny dziękuję za zaangażowanie. Oby tak dalej. Na zebraniu wybrano 4 osoby i pamiętam że jedna Pani ma doświadczenie odnośnie administrowania nieruchomościami. Ja się na tym nie znam dlatego zaproponowałem tego prawnika. Poza tym forum to forum mieliśmy okazję poznać się na żywo i zaznaczam że doceniam Twój wkład w budowanie nowej wspólnoty dla dobra nas wszystkich. |
Niestety nie jestem tą osobą, która ma doświadczenie w zarządzeniu nieruchomościami. Jednak myślę, że udało mi się, z niewielką pomocą, zgłębić temat. Problem jest w tym, że nasz kochany developer, nie będzie chciał oddać zarządzania budynkiem innej firmie niż PR-Estate. Co więcej, podczas zbierania informacji od mieszkańców o wielkości ich udziału w części wspólnej, spotkałam się z opinią, że są zadowoleni z usług PR-Estate. Jutro postaram się ustalić termin spotkania.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
pablo007
Dołączył: 02 Kwi 2012
Posty: 44
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Śro 23:07, 16 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
PR Estate raczej nie jest spółką córką dewelopera. jest nią p-administracja - nasz zarządca. to ciekawe doświadczenie Kasia. może podwyżka czynszów (wciąż bez uzasadnienia ze strony administratora) zmieni zdanie zadowolonych mieszkańców
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
fabi
Dołączył: 25 Paź 2011
Posty: 494
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 10 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III / C
|
Wysłany: Czw 8:52, 17 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Uważam, że skoro Pan Grzegorz tak chętnie zadeklarował swoją pomoc, to grzechem jest z niej nie skorzystać. I utrzymywać pozytywne stosunki, myśląc o współpracy między wspólnotami w przyszlości bliższej i dalszej.
Nie mogłam byc na zebraniu, i dopiero teraz się dowiaduję, że mamy wstępny zarząd - ale bardzo się cieszę, że sprawnie działamy mimo związanych rąk i czasem skrajnych opinii na forum
pozdrawiam wszystkich, a Kasi bardzo (!) dziękuję w imieniu mojej rodziny za zaangażowanie
a wracając do tych 20% - mamy tylko 20%? bo wydawało mi się że do tej pory już zdecydowana większość będzie mieć akty podpisane
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kasia.wia
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III, klatka D
|
Wysłany: Czw 9:09, 17 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
fabi napisał: | Uważam, że skoro Pan Grzegorz tak chętnie zadeklarował swoją pomoc, to grzechem jest z niej nie skorzystać. I utrzymywać pozytywne stosunki, myśląc o współpracy między wspólnotami w przyszlości bliższej i dalszej.
Nie mogłam byc na zebraniu, i dopiero teraz się dowiaduję, że mamy wstępny zarząd - ale bardzo się cieszę, że sprawnie działamy mimo związanych rąk i czasem skrajnych opinii na forum
pozdrawiam wszystkich, a Kasi bardzo (!) dziękuję w imieniu mojej rodziny za zaangażowanie
a wracając do tych 20% - mamy tylko 20%? bo wydawało mi się że do tej pory już zdecydowana większość będzie mieć akty podpisane |
Mamy dokładnie 22 %. Ale cały czas spływają do mnie nowe udziały.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
pit
Dołączył: 11 Mar 2013
Posty: 44
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Czw 10:18, 17 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
To może po prostu jak najszybciej zwołajmy zebranie.....
I tak przyjdzie więcej.
Bo każdy miesiąc jak widzicie działa na naszą szkodę.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kasia.wia
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap III, klatka D
|
Wysłany: Czw 11:07, 17 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Sprawa wygląda tak: w najbliższych dniach zapukam do drzwi 10% mieszkańców naszego bloku. Potrzebujemy podpisów tych osób aby wysłać wniosek do obecnego zarządcy z prośbą o zwołanie zebrania. Prawie pewne jest to, że zarządca odrzuci nasz wniosek, ponieważ za 3 miesiące będzie zebranie roczne. Wtedy będziemy musieli zwołać zebranie sami, na nasz koszt (musimy wynająć lokal, opłacić notariusza, przygotować dokumentację itd.). Dodatkowo, będziemy musieli zebrać upoważnienia od 51% mieszkańców (w tej chwili mamy 23%). W tych ostatnich kwestiach będę potrzebowała niewielkiej pomocy.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
lipieck
Dołączył: 06 Sie 2013
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pią 17:17, 18 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
czy wszyscy zapłacili zaliczki na czynsz według wysłanych informacji? w moim przypadku suma zmalała o 45 zł, ale napisałem e-mail do pr-estate że sama informacja mi nie wystarcza i że proszę o faktury oraz w kolejnych miesiącach również o wysyłanie faktur.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
TomaszM
Dołączył: 29 Lis 2011
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Sob 22:45, 19 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
[quote="kasia.wia"]Sprawa wygląda tak: w najbliższych dniach zapukam do drzwi 10% mieszkańców naszego bloku. Potrzebujemy podpisów tych osób aby wysłać wniosek do obecnego zarządcy z prośbą o zwołanie zebrania. Prawie pewne jest to, że zarządca odrzuci nasz wniosek, ponieważ za 3 miesiące będzie zebranie roczne. Wtedy będziemy musieli zwołać zebranie sami, na nasz koszt (musimy wynająć lokal, opłacić notariusza, przygotować dokumentację itd.). Dodatkowo, będziemy musieli zebrać upoważnienia od 51% mieszkańców (w tej chwili mamy 23%). W tych ostatnich kwestiach będę potrzebowała niewielkiej pomocy.[/quote]
Kasiu zapraszam do mnie M84, albo wyślij info gdzie mieszkasz to przyjdę z najbliższymi z piętra sąsiadami się podpisać.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
ksaganska
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 13:56, 21 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
Własnie otrzymałam odpowiedź od księgowości w sprawie podniesienia czynszu. A odpowiedź brzmi że kieruja moje pytanie do administratora bo niby on jest "najwłaściwszą osobą by udzielić odpowiedzi"
Bardzo to zabawne. Dalej nie mam zamiaru płacić tego absurdalnie wysokiego czynszu.
Zobaczymy co pan najwłaściwszy odpowie.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
immuno
Dołączył: 18 Sty 2012
Posty: 217
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 13 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: III etap, H
|
Wysłany: Pon 15:21, 21 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
ksaganska napisał: | Własnie otrzymałam odpowiedź od księgowości w sprawie podniesienia czynszu. A odpowiedź brzmi że kieruja moje pytanie do administratora bo niby on jest "najwłaściwszą osobą by udzielić odpowiedzi"
Bardzo to zabawne. Dalej nie mam zamiaru płacić tego absurdalnie wysokiego czynszu.
Zobaczymy co pan najwłaściwszy odpowie. |
Dobre, ja dostałem taką samą odpowiedź mimo, że to właśnie "najwłaściwszy" kazał mi pisać do księgowości, bo"księgowość jest odpowiednim adresatem mojego pytania".
A tymczasem na Branickiego 18, gdzie administruje Atrium21, płacą czynsz 6,40zl/m.kw. Nie mam więcej pytań do PR.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
ksaganska
Dołączył: 19 Lip 2013
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 15:41, 21 Paź 2013 Temat postu: |
|
|
no mnie też pokierował do księgowości administrator
Nie omieszkałam poinformować o tym księgowości i musze tu wkleić ich odpowiedź bo mnie zabiła
"Ps.
Być może rozmawiała Pani z administratorem ale nie z p. Piotrem "
Normalnie ręce opadają
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|