www.osiedlezdrowa.fora.pl

fabi

aga

ja pytałam o to czy jest jakies odprowadzenie wody z balkonu i czy ta barierka jest do "samej podłogi" Wink

a kapac to bedzie na bank.
w mojej obecnej lokalizacji sasiadka na 5. pietrze jak podleje kwiaty to masakra...

aga

Ja u siebie nie widziałam żadnego odprowadzania wody ;/ Więc nie wiem jak to jest rozwiązane. Ale jak ukryli rynny w elewacji to może i odprowadzenie wody z balkonu jakoś mądrze Smile

zrobione?

fabi

wkrótce się przekonamy Smile

Optimus

Witam,

Jestem z Etapu II i zauważyłem, że będziecie mieli takie same balustrady jak na Etapie II. Mianowicie ze zwykłych balkonów odprowadzania wody do rynny nie ma, woda ścieka na zewnątrz balkonu (odpowiednie pochylenie płytek). Miedzy krawędzą płytek a szybami jest przerwa.

Pozdrawiam

fabi

logiczne rozwiązanie Smile

dzięki

Wila

[quote="aga"]Dzisiaj nie pytaliśmy :) Ja trzymam kciuki za ten koniec grudnia, nam bardzo zależy żeby jak najszybciej, bo dobija nas i wynajem i dojazdy z końca świata :)[/quote]

Witam Sąsiadkę :D Kupiłam mieszkanie w etapie 3, parter, klatka A. Czy coś wiadomo już o odbiorach technicznych? Mi w tym tygodniu pani z biura Robyg powiedziała, że jak chcę zrobić wcześniejszy odbiór kluczy (albo tuż przed wigilią albo w dniach pomiędzy świętami a sylwestrem-zależy jak się im uda), to mogę, ale muszę podpisać im odbiór techniczny z datą 15.01.2013. Tłumaczyła to sprawami księgowymi i podatkowymi. Więcej nie potrafiła powiedzieć. Dodatkowo musiałabym im podpisać oświadczenie, że nie składam roszczeń pomimo niewykończenia jeszcze przestrzeni wspólnej, typu klatki, ogródki, itp. Nie wiadomo też jeszcze czy byłby już prąd w gniazdkach (w takim przypadku powiedziała, że mogłabym korzystać z prądu budowlanego. Na pytanie jak wtedy wygląda sprawa rozliczenia za zużyty przeze mnie prąd, powiedziała, że biorą to na siebie, ale tak naprawdę nie wiedziała do końca). Czy ktoś otrzymał podobną informację w sprawie wcześniejszego odbioru technicznego tzw. 'nieoficjalnego', tzn klucze do ręki wcześniej, a na papierze inna data, itp.??

aga

fabi

no, a nam p. Pietrzak z Biura Sprzedaży udzielił informacji, że odbiory na przełomie stycznia i lutego... Question

Wila

[quote="fabi"]no, a nam p. Pietrzak z Biura Sprzedaży udzielił informacji, że odbiory na przełomie stycznia i lutego... :?:[/quote]

Z tego co wiem termin odbioru zależy od tego w której części budynku zakupiło się mieszkanie. Pierwsze odbiory zaczynają się raczej od klatki A (nie wiem czy ktoś wie coś więcej w temacie?), te na końcu będą raczej później. Ale może znajdzie się tu ktoś, co wie coś więcej. Pozdrawiam :)

Wila

Mnie Pani z biura już od ok. 2-3 miesięcy zapewniała, że pierwsze odbiory będą na koniec grudnia, więc naprawdę nie zrozumiałe dla mnie jest dlaczego mam coś podpisywać z datą do przodu o 3 tygodnie? Mam jakieś dziwne obawy, że z tego powodu mogą wyniknąć dla mnie jakieś przykre niespodzianki. A skoro przez cały rok tak bardzo się cieszyłam w oczekiwaniu na mieszkanko, nie chcę sobie psuć nastroju na samym końcu ;) Może gdyby mi to konkretnie wyjaśniła, dlaczego tak a nie inaczej musi być, to nie miałabym z tym takich niepewności. A tak borykam się od 3 dni czy zgodzić się na taki wcześniejszy odbiór czy jednak lepiej poczekać jeszcze. Choć już tak bardzo czekam, odliczam każdy dzień, bo już tak się nie mogę doczekać. Chciałabym już zacząć coś robić w swoim mieszkanku :D Też zamierzam być w sobotę na Osiedlu :) Daj proszę znać co udało Ci się dowiedzieć. Buźka :)

fabi

Wila my klatka C, i faktycznie ma być alfabetycznie klatkami.
Chyba lepiej na odbiorze znalezc jak najwiecej poprawek niz po - w tym pierwszym wypadku deweloper prawdopodobnie bedzie sie bardziej staral (i czasowo szybciej). Tak więc od samego odbioru do zamieszkania jeszcze długa droga. My też już chcielibyśmy tam na spokojnie wejść, zostawić jakieś budowlane klamoty, wpuścić ekipę remontową itp. Very Happy

ale przeprowadzkę planujemy na lipiec

piotrekg

drodzy,
a czy ktoś otrzymał polecony z info o konieczności wpłacenia kolejnej transzy?
Tj tej transzy po zakończeniu pracy na części wspólnej.
Bez tego trudno odebrać mieszkanie. U mnie przed wypłatą bank sprawdza etap prac więc (najprawdopodobniej) nie będzie chciał zapłacić do momentu zakończenia prac na części wspólnej.

pzdr P.

fabi

na razie żadnych poleconych. w październiku p. Pietrzak wspominał że ta transza będzie "późną jesienią" czyli mamy jeszcze 2 tyg jesieni późnej Laughing

Wila

[quote="piotrekg"]drodzy,
a czy ktoś otrzymał polecony z info o konieczności wpłacenia kolejnej transzy?
Tj tej transzy po zakończeniu pracy na części wspólnej.
Bez tego trudno odebrać mieszkanie. U mnie przed wypłatą bank sprawdza etap prac więc (najprawdopodobniej) nie będzie chciał zapłacić do momentu zakończenia prac na części wspólnej.

pzdr P.[/quote]

Witaj :) Poleconego jeszcze nie, ale Pani z Robyga powiedziała, że jeśli zdecyduję się na wcześniejszy odbiór kluczy jeszcze w grudniu, to prześlą mi komunikat o konieczności dopłaty tej transzy i wtedy trzeba będzie dopłacić. Jeśli zaś np. bank by sprawdził postęp prac i by nie wyraził zgody na wypłatę, to trudno, trzeba będzie czekać.

Wila

Czy jest ktoś wśród Was z Etapu 3, kto zdecydował się na odbiór kluczy jeszcze w grudniu? Pani z Robyga powiedziała mi, że jest ok.10 osób (+/-).
Ja miałam na to iść, bo strasznie zależało mi na wcześniejszym odbiorze, żeby już zaczynać wykańczanie, ale stwierdziłam, że za dużo z tym niepewności.
1) musiałabym podpisać odbiór techniczny z datą późniejszą niż rzeczywista, czyli z datą 15.01.2013.
2) trzeba podpisać oświadczenie o braku roszczeń do niewykończenia jeszcze wszystkich części wspólnych (klatki, korytarze, ogródki, itp.),
3) nie wiadomo czy były już prąd i ciepła woda w mieszkaniu - więc jak tu robić remont w takich warunkach?
4) Robyg musiałby wydać mi zawiadomienie o wykończeniu powierzchni wspólnych (mimo ze nie byłaby to do końca prawda) oraz drugie zawiadomienie o ustalonym terminie odbioru technicznego, aby bank mógł wypłacić dwie ostatnie transze.
5) Gdyby bank w jakiś sposób sprawdził czy powierzchnie wspólne są wykończone... to byłaby lipa... A po co mi taki stres i kombinowanie? stwierdziłam, że jak czekam już rok na mieszkanie, to 3 czy 4 tygodnie już mnie nie zbawią... powstrzymam więc swoją niecierpliwość co do odbioru i jednak zaczekam na oficjalne odbiory... A jak Wasze decyzje?