www.osiedlezdrowa.fora.pl

silmes · Wysłany: Pią 13:43, 15 Mar 2013 Temat postu:

My już po odbiorze. Mamy kilka poprawek. Pan z którym odbieraliśmy młody więc szybko się uwinął. Dobrze, że go wzieliśmy, bo sami byśmy nie zauważyli tego co on wychwycił. Klucze mamy i piloty do garażu też. Z czynszem jest tak, że na razie to 7,20 do czasu podpisania aktu notarialnego. Potem to się zmieni, w zależności od tego kto będzie to nadzorował (SM). Wygląda na to, że ogrodzenie będzie tak, jakby połączyć 2 najdalej wysunięte mieszkania z tych odnóg i połączyć je płotem. Czyli wygląda na to, że tylko u nas będzie plac zabaw. Ścieżka rowerowa będzie się kończyła wraz z końcem działki Robyga, bo dalej to teren innego developera.

fabi · Wysłany: Pią 19:43, 15 Mar 2013 Temat postu:

my też po odbiorze Smile

był z nami nasz pan od wykończeniówki i też zwrócił uwagę na kilka drobiazgów o których nie wiedzieliśmy (nie dojrzeliśmy ich). zgłosiliśmy ze trzeba podregulować okna (np albo się cieżko zamyka, albo nie ma opcji "rozszczelnione" tylko albo dalej szczelne na maxa albo szpara 1,5 cm. I od razu przyszło 2 panów, starszy baaardzo miły i te okna poprawiali. W następnym tygodniu ma wymienic nam listwę w oknie bo w 1 przypadku była popękana (aż dziwne że taką w ogóle zamontowali przy szybie)
ściany w większości mamy do wyrównania (i sufity) gipsem, trochę popękane ściany i w 1 miejscu wylewka no i krzywo ułożone płytki na balkonie - z tym że to mamy zgłosić oficjalnie jak stopnieje śnieg. czyli np. już za tydzień Wink

a co! na naszym piętrze 1 sąsiad już kabel miał pociągnięty z szafki czyli się urządza. ale chyba nie zaglądał na forum bo nikt z kl III piętro 1 się nie ujawniał
piloty dostaliśmy 2 (po 1 na miejsce), a ze skrzynki wyciągnęłam tonę ulotek i pół tony pyłu Smile

kielichwina · Wysłany: Pią 20:15, 15 Mar 2013 Temat postu:

WAŻNA SPRAWA:
DZISIAJ ZAUWAŻYŁEM, ŻE W SZYBKIE WENTYLACYJNYM NIE MA IZOLACJI!
TO JEST BARDZO WAŻNE Z DWÓCH POWODÓW:
1. UCIEKA BARDZO DUŻO CIEPŁA PRZEZ ŚCIANĘ, CO WIDAĆ NA ZDJĘCIACH TERMOWIZYJNYCH (PÓŹNIEJ PODEŚLĘ, BO MAM ZROBIONE).
2. W NOCY BĘDZIE SŁYSZALNY HAŁAS.

Zgłosiłem to dzisiaj, ale nie wiem czy i kiedy to naprawią. Niestety podpisałem już odbiór, więc mam ograniczone możliwości nacisku.

Proszę wszystkich o zgłaszanie tego przy odbiorze, a mieszkańców klatki A, E, I proszę o rozważenie odbioru.
Ja dzisiaj bym mieszkania nie odebrał.

kielichwina · Wysłany: Pią 20:53, 15 Mar 2013 Temat postu:

p.s.: w projekcie jest izolacja z wełny mineralnej grubości 5 cm.

Arara · Wysłany: Pią 22:50, 15 Mar 2013 Temat postu:

Witajcie

Otrzymałam informację od inżyniera , że między klatką G i I będą bramki - nie wiadomo jeszcze tylko czy na karty. Smile

Aha i dla zainteresowanych co już mieszkają i niedługo będą : jutro otwierają ALMĘ za szpitalem (Aleja Rzeczpospolitej 1) Smile

adrian · Wysłany: Sob 12:29, 16 Mar 2013 Temat postu:

Baaardzo dobra wiadomsc:)))))

kielichwina · Wysłany: Sob 17:56, 16 Mar 2013 Temat postu:

Załączam link do zdjęć termowizyjnych.
Ściana przy szybie wentylacyjnym jest chłodniejsza o 4 °C.

[link widoczny dla zalogowanych]

To na pewno wpływa na koszty ogrzewania.
Szczerze mówiąc po raz drugi się zawiodłem.

Dwukrotnie próbowano oszukać nas przy podpisywaniu aktu notarialnego - dwukrotnie dostałem do podpisu akt niezgodny z umową rezerwacyjną. W końcu wywalczyłem swoje, ale kosztowało mnie to sporo nerwów, czasu i pieniędzy na Prawnika.

Teraz okazuje się, że brakuje izolacji w szybie wentylacyjnym - ciekawe ile ukrytych wad nie uda nam się wykryć. Jak znam siebie to niedługo mi przejdzie, ale w tej chwili jestem wnerwiony i zawiedziony.

fabi · Wysłany: Sob 21:41, 16 Mar 2013 Temat postu:

ciekawe czy na tym etapie oni są w stanie to zamontować

kielichwina · Wysłany: Sob 21:55, 16 Mar 2013 Temat postu:

będą w stanie za pomocą alpinistów. Stawianie rusztowania w szybie przechodzącym przez kilka pięter jest nieopłacalne.
Jestem przekonany, że izolacja została pominięta celowo, bo jej montaż jest kłopotliwy, a nikt tego nie zauważy.

mylili się.

aga · Wysłany: Sob 22:41, 16 Mar 2013 Temat postu:

My mieliśmy podobne wątpliwości przy odbiorze. Poszło zapytanie do robyga. Wtedy były dodatkowo duże mrozy, otwarty i nieogrzewany garaż i różnice były dużo większe. Dostaliśmy odpowiedź od robyga (od projektanta), że izolacja jest zrobiona zgodnie z projektem, a różnica temperatur wynika właśnie z dużych mrozów i otwartego garażu.
Ile w tym prawdy...nie wiem. U nas ta ściana (granicząca z szybem) jest w salonie, w miejscu, w którym docelowo ma stać akwarium, więc dla nas ta temperatura też jest ważna.

fabi · Wysłany: Sob 23:22, 16 Mar 2013 Temat postu:

aga, kielich - niech Wam udowodnią że jest tak jak powinno być albo niech to naprawią. proponuję zebrać i innych lokatorów którzy sąsiadują z pionami wentylacyjnymi;
my rozwazalismy mieszkanie w kl. E - pod mieszkaniem które kupiła KULKA - i pytałam w biurze co to za obiekt za ścianą kuchnio-salonu - i usłyszałam że nic takiego, wentylacja z garażu i że "miało tego nie być słychać"; mimo to przeskoczyliśmy do klatki C

kielichwina · Wysłany: Nie 0:19, 17 Mar 2013 Temat postu:

muszą to naprawić. teraz ściana nie spełnia wymogów akustycznych i izolacyjnych, poza tym jest niezgodna z projektem.
Nie ma więc żadnych wątpliwości.
Problem jest w tym, że muszę zrobić szum, bo odebrałem mieszkanie i nie mogę tego wpisać do protokołu odbioru. Radzę nie odbierać mieszkania bez wpisania w protokole, że szyby wentylacyjne są wykonane niezgodnie z projektem.
To jest ważne dla nas wszystkich, bo hałas będzie słychać też na klatce, a opłaty za ogrzewanie części wspólnych, za które płacimy wszyscy, też będą wyższe.

Jestem projektantem konstrukcji i wiem co mówię.

aga · Wysłany: Nie 10:41, 17 Mar 2013 Temat postu:

Kielichwina a u Ciebie w mieszkaniu coś z tego szybu słychać? Cokolwiek? U nas nic, cisza jak makiem zasiał, nawet jak strasznie wieje to nic nie słychać. Wentylatory w mieszkaniu tylko wyją Smile

I musze powiedzieć, ze w momencie jak garaż został zamknięty to ta ściana momentalnie zrobiła się o wiele cieplejsza. Nie mam teraz jak zrobić zdjęć termowizyjnych, więc nie powiem jakie są różnice temp.. Może są też różnice między klatkami? Jak będę teraz w bloku to zerknę z garażu jak ten szyb wygląda od środka.

pablo007 · Wysłany: Nie 10:42, 17 Mar 2013 Temat postu:

a czy ktoś z Was wie w jaki sposób został wybrany zarządca budynku pr-estate? Dokonano także wyboru firmy ochroniarskiej. Czy ktoś z właścicieli mieszkania został o tym powiadomiony, czy wyboru - sam - dokonał deweloper?

pablo007 · Wysłany: Nie 10:43, 17 Mar 2013 Temat postu:

i przy okazji, czy już płacicie czynsz? dostaliście rachunki?