|
www.osiedlezdrowa.fora.pl Forum przyszłych i obecnych mieszkańców Osiedla Zdrowa w Wilanowie.
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PawelSM
Dołączył: 02 Maj 2011
Posty: 75
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap V
|
Wysłany: Wto 11:22, 22 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
dni otwarte dotyczą wszystkich inwestycji robyga w wilanowie, niestety nie będą wpuszczać na osiedle zdrowa etap V.
Pozdr.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Pioter_PL
Dołączył: 31 Lip 2011
Posty: 81
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Klatka E etap V
|
Wysłany: Wto 20:57, 22 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Niestety również otrzymaliśmy taką informację a planowaliśmy w sobotę wejść do przyszłego lokum. Miejmy nadzieję, że już wkrótce odbędą się pierwsze odbiory
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Gość
|
Wysłany: Wto 22:57, 22 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
filip napisał: | Byłoby fajnie jeszcze w grudniu. Pewnie powierzchnie wspólne (zgodnie z harmonogramem wpłat) nie będą do tego czasu ukończone, ale może jakoś z bankiem uda się wynegocjować transzę kredytu, tak żeby móc już powoli urządzać mieszkanie. |
Hej sąsiad, żeby móc wykańczać mieszkanie, musisz podpisać protokół zdawczo-odbiorczy (raczej nie wieże żeby przy pierwszej próbie się udało, chodź może Robyg mnie zaskoczy ), a do tego to chyba budynek musi być oddany do użytkowania, a żeby oddać musi mieć wykończone części wspólne- tak mi się wydaje:/ I chyba żeby dostać transze na wykończenie, najpierw musisz wypłacić wszystkie transze do dewelopera, a chyba płacenie za nie wykonane prace to nie jest taki dobry pomysł??
Ale jeśli w warunkach uruchomienia nie masz kontroli inwestycji i wypłacają transzę na podstawie, tylko dyspozycji klienta, to możesz wypłacać
I się zastanawiam czy jak się położy kafelki i terakotę, na taki "świeży" budynek, to czy jak będzie osiadał to ot wszystko nie zacznie pękać?? Może warto odczekać z wykańczaniem kilka miesięcy, żeby nie trzeba było zaraz robić remontu ???
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
tomek24b
Dołączył: 31 Maj 2011
Posty: 140
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Wto 23:25, 22 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Madzix masz 100% racji
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PawelSM
Dołączył: 02 Maj 2011
Posty: 75
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap V
|
Wysłany: Śro 9:57, 23 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
No wykańczanie na świeże ściany nie jest najlepszym pomysłem, ale jest rozwiązanie wszystko zależy od tego czy będzie włączone ogrzewanie, obecnie przed wykańczaniem mieszkań deweloperskich jeśli w budynku nie jest włączone ogrzewanie przez jakiś czas to stosuje się osuszacze, wstawiasz na 2 tygodnie do mieszkania, spec mierzy wilgotność jak nie jest na odp. poziomie to zostawiasz jeszcze tydzień i możesz wykańczać wynajęcie osuszacza to koszt ok 30 zł za dobę.
Bardziej niż tego boję się niedoróbek w mieszkaniu. Oczywiście nie omieszkam wziąć firmy do odbioru i dopóki wszystko nie będzie zrobione tak jak być powinno nie odbiorę
Pozdrawiam,
P.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez PawelSM dnia Śro 9:59, 23 Lis 2011, w całości zmieniany 2 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Mlenka
Dołączył: 23 Gru 2010
Posty: 41
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: etap V
|
Wysłany: Śro 12:30, 23 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Z tego co mówili specjaliści z budowy, budynek może osiadać nawet ponad rok, ale nie sądzę, żeby ludzie czekali tyle czasu z wykańczaniem mieszkania. Pozdrawiam.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PawelSM
Dołączył: 02 Maj 2011
Posty: 75
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap V
|
Wysłany: Śro 12:34, 23 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Niestety może osiadać nawet 3 lata oby ściany nie pękały...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
tomek24b
Dołączył: 31 Maj 2011
Posty: 140
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Śro 16:31, 23 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
ściany bedą pękać w wyniku osiadania budynku
zastanawiam się tylko w jaki wzór będą układać się rysy biorąc pod uwagę , że ścanki działowe zrobione są z bloczków to mozemy spodziewać się szachownicy;)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Patison
Dołączył: 16 Sie 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 11:12, 28 Lis 2011 Temat postu: odbiory |
|
|
Czy już ktoś kontaktował się z Wami w celu umówienia terminu odbioru mieszkania? Pani z centrali Robyg'a była zdziwiona że jeszcze nikt w tej sprawie się z nami nie kontaktował. Powiedziała że w najbliższych dniach można spodziewać telefonu od nich.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Patison dnia Pon 11:16, 28 Lis 2011, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
gerfty
Dołączył: 07 Lis 2010
Posty: 70
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: etap V
|
Wysłany: Pon 11:23, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
tak, do nas dzwonili już w ubiegłym tygodniu. pierwsze odbiory mają być ok. 20 grudnia.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PawelSM
Dołączył: 02 Maj 2011
Posty: 75
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: Etap V
|
Wysłany: Pon 11:30, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Odbiory będą jakoś klatkami, zaczną się od połowy grudnia. Jeśli chodzi o klatkę F to mam informację że odbiory będą w styczniu, ale kiedy to jest uzależnione od tego jak szybko pójdą odbiory wcześniejszych klatek
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
filip
Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 53
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: etap V
|
Wysłany: Pon 11:35, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
My wstępnie jesteśmy na trzeci tydzień grudnia unowieni. Ale jeżeli wokol
budynku będzie taki chaos jak teraz, to obawiam się ze bank transzy nam nie uruchomi.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
tomek24b
Dołączył: 31 Maj 2011
Posty: 140
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 18:44, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
teren osiedla wygląda jak jeden wielki plac budowy więc zastanawiam się jak Robyg chce oddawać mieszkania szczególnie , że nie wszystkie są wykończone a słyszałem ,że odbioty zaczynają się od 14 grudnia
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Gość
|
Wysłany: Pon 19:04, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
tomek24b napisał: | teren osiedla wygląda jak jeden wielki plac budowy więc zastanawiam się jak Robyg chce oddawać mieszkania szczególnie , że nie wszystkie są wykończone a słyszałem ,że odbiory zaczynają się od 14 grudnia |
Z mojej umowy przedwstępnej wynika chyba, że najpierw mam wpłacić transze po wykończeniu części wspólnych, później transze przed odbiorem technicznym i dopiero po wpłacie tych transz deweloper przystąpi do odbiorów, więc zupełnie tego nie widzę żeby dał radę do 14 grudnia:/ No chyba że nie koniecznie w pełni rozumiem zapisy umowy:/
Ale jak już zaczniemy odbierać to może piszmy na forum co było nie tak żeby dawać podpowiedzi innym na co zwracać uwagę.
Ja też chyba się skuszę na pomoc w odbiorze osoby/firmy która się na tym zna, jak się wydało tyle kasy na mieszkanie to chyba nie ma co skąpić kilka pln na pomoc i mieć szczelne okna:)
Pozdrawiam sąsiadów!!
Ostatnio zmieniony przez Gość dnia Pon 19:05, 28 Lis 2011, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Dargo
Dołączył: 22 Lip 2009
Posty: 339
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 19:31, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Witam Sąsiadów z nowego bloku.
Pewnie będą oddawać mieszkania klatkami tak, jak to miało miejsce w IV etapie. U nas też wiele osób miało problem z wypłatą przez bank ostatniej transzy "po wykończeniu powierzchni wspólnych" gdyż nie były one po prostu wykończone jeszcze długo po odbiorze mieszkań. Wszystko zależy od podejścia banku.
Co do odbiorów to polecam zabrać ze sobą fachowca ale niekoniecznie takiego z ogłoszenia "Odbiory mieszkania". Najlepiej wziąć kogoś kto zajmuje się na co dzień wykańczaniem mieszkań albo będzie je wykańczać konkretnie Wam. Mój "specjalista" nie zauważył wielu rzeczy, które potem wychodziły "w praniu".
Polecam zwrócenie uwagi na ewentualną wilgoć w mieszkaniu, szczelność kaloryferów, wyważenie drzwi balkonowych oraz wejściowych, no i te nieszczęsne tynki, które w stanie developerskim pozostawiają dużo do życzenia. Nie są najgorsze ale nie są też dobre. Z resztą widzę każdego dnia jak oni tynkują te lokale i pewnie sam zrobiłbym to lepiej Ponadto utlenienie okapników okiennych, zniszczone ramy i framugi okien przez ich "fachowców"Z dobrych wiadomości nie było problemu z posadzkami i pionem ścian. Co do poprawiania zgłoszonych wad i usterek pamiętajcie, że trzeba wejść im na głowę i nie dać żyć telefonami. Wszystko piszcie na emaila bo na gębę potem się wyprą. Ja tego nie wiedziałem i odbierałem lokal 6 razy bo po prostu nikt nie weryfikował i nie poprawiał moich usterek. No i generalnie nie pozwólcie się zbyć na zasadzie "tak ma być" albo "to zrobi się później". Jak tylko odbierzecie technicznie lokal i podpiszecie protokół, zainteresowanie developera Waszą osobą spadnie z jego strony do niezbędnego minimum.
Gdyby ktoś z Was miał jakieś pytania, chętnie podpowiem na ile pozwoli mi wiedza.
Pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|