www.osiedlezdrowa.fora.pl

tomek24b

Madzix ja w swojej umowie mam identyczny zapis jak twój
przed ostatnia transza ma być wypłacona po wykończeniu cześci wspólnych, natomiast ostatnia przed ustalonym odbiorem mieszkań
pogoda jest jeszcze w miarę dobra więc może uda się zdążyć na czas
do odbioru mieszkania zamierzam wziąć znajomego który jest kierownikiem budowy w innych inwestycjach w Wilanowie , wszystkie usterki jakie będą występować nie omieszkam wpisać do protokółu będę chciał aby przy każdej z nich Robyg zobowiązał się do podania daty usunięcia wady

cenna uwagą jest to , że wraz z odbiorem mieszkania zaczynamy płacić czynsz , więc mając w ręku harmonogram usunięcia usterek w przypadku nie dotrzymania terminu można również nie dotrzymać terminu zapłaty czynszu

tomek24b

Polecam zwrócenie uwagi na ewentualną wilgoć w mieszkaniu, szczelność kaloryferów, wyważenie drzwi balkonowych oraz wejściowych, no i te nieszczęsne tynki, które w stanie developerskim pozostawiają dużo do życzenia.

Ponadto utlenienie okapników okiennych, zniszczone ramy i framugi okien przez ich "fachowców"Z dobrych wiadomości nie było problemu z posadzkami i pionem ścian.

Dargo jak duży jest problem dotyczący wilgoci w mieszkaniu? czy to jest globalne czy zdażają się jednostkowe przypadki

co do zniszczonych framug okien to w przypadku stwierdzenia uszkodzenia mam nadzieje ze Robyg zobowiązuje się do wymiany na nowe wolne od wad

Dargo

Duży problem z wilgocią występował we wcześniejszych inwestycjach Robyga w Wilanowie. Teraz instalują wywietrzniki w każdym pokoju tak, aby tego uniknąć. Niemniej u mnie np. w dolnych częściach okien skrapla się woda wewnątrz mieszkania. Mają to uszczelnić, itd. ale jak zwykle trzeba się ciągle przypominać.

Moje framugi, zwłaszcza na łączeniach, wyglądają jak po 5 latach użytkowania. Wosk się wykrusza, zarysowania, itd... ale o wymianie na zupełnie nowe można zapomnieć. Podczas odbioru stwierdziłem małą szczelinę w dolnej części okna drzwi balkonowych. Serwisant producenta stwierdził, że jest to dopuszczalna wada fabryczna i nie zostanie wymieniona.

Sugeruję jeszcze zwrócenie uwagi na zarysowane szyby. Można to zgłosić bo mają jakąś ekipę od usuwania takich problemów.
Ponadto zwracajcie też uwagę na jakość uszczelnienia na łączeniu framugi drzwi balkonowych i kamienia balkonowego. U mnie była tam dziura przez 5 m-cy aż w końcu w lipcu zalęgły mi się w niej mrówki Smile

tomek24b

w dniu dzisiejszym zadzwonił do mnie pan z Robyga z pytaniem kiedy chciałbym odebrać mieszkanie... jakie było jego zdziwienie kiedy odpowiedziałem mu , że wtedy kiedy będzie skończone
coś czuję, że Robyg szybko chce pozbyć się mieszkań, żeby przerzucić koszty opłat na nas drodzy sąsiedzi
tylko czy ma sens odbiór mieszkania w klatce w której nie ma tynków? mieszkania nie są jeszcze pomalowana, balkon nie wykończony ech na moją uwagę o uszkodzeniach dzwi balkonowych pan swierdził, że jezeli uszodzona jest listewka to nie będzie problemu natomiast jezeli inny element to moze być problem wobec tego poinfomorwałem , ze to bedzie ich problem z którym bedą musieli sobie dać radę

Joanna

tomek24b

Joanno
budynek nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie;)

Pioter_PL

Tomek, w której mieszkasz klatce budynku? Pytam z ciekawosci, czy zaczynaja odbiory od A czy spontanicznie jak wypadnie Smile

Marcin06

Ja mam mieszkać w klatce A i miałem telefon o odbiorze około 2 tygodni temu.
Wstępnie zgodziłem się na odbiór na początku roku, ale nie odbiorę jeżeli nie będzie skończone. Jeszcze w październiku widziałem, że w mieszkaniu jest wypaczone okno i ciekaw jestem czy już to naprawili.

filip

My w klatce B, też mieliśmy telefon jakieś dwa tygodnie temu.

W tym momencie bardziej kwestia tego, czy bank nam transzę wypłaci i czy ktoś kto będzie robił foto inspekcję dla banku nie przyczepi się, że jeszcze trochę bałaganu wokól jest (chociaż w weekend widzieliśmy, że już plac zabaw stoi, są posadzone pierwsze drzewka, a kierownik zapewniał, że do 15 będzie czysto i ok).

I jeżeli uda się z bankiem, to nie ma to dla nas znaczenia, czy klatki będą jeszcze nieotynkowane, czy że nie będzie gotowa portiernia itp.
Na odbiór przychodzimy ze specjalistami i odierzemy dopiero jak wszystko z mieszkaniem będzie ok. A domyślam się, że za pierwszym razem to tak pięknie nie będzie, ale warto spróbować.

tomek24b

moje mieszkanie jest w klatce F

plac zabaw owszem jest - stoi piekny domek ze zjezdzalnią tylko wg mnie takimi pierdołami mogliby zając się na samym końcu Smile

trzymajmy kciuki żeby śnieg nie padał

MichalP

Z doświadczenia podpowiadam, że zapisać w protokole należy każdy problem i podawać termin jego usunięcia. Pracownicy działu technicznego Robyga są bardzo sympatyczni, ale skrajnie ciężko wyegzekwować od nich jakieś działanie. Zdarza się im też nieco rozmijać z prawdą.

Patison

Jestem z klatki A i do mnie nie dzwonili.

filip

Czy ktoś już zdecydował się na odbiór mieszkania w połowie grudnia? I czy nie było problemów z wypłatą dwóch ostatnich transzy przez bank? Obawiam się, że jeżeli ktoś z banku przyjdzie na inspeckcję, to może mieć trochę wątpliwości. Niby Pan Grzegorz W. zapewniał, że będzie ok, ale różnie to bywa jeżeli chodzi o biurokrację bankową.

Dargo

tomek24b

filip
chciałbyś , żeby bank zapłacił całą należność za nieskończony budynek?
bank nie jest instytucją charytatywną, lepiej żeby wysłał rzeczoznawcę na inspekcję przed przelaniem kolejnej transzy
to jest dla dobra obu stron Twojej jak i banku