www.osiedlezdrowa.fora.pl

silmes

Słyszeliście o tym, że na rogu Branickiego- Ledóchowska powstanie 800 mieszkań po18 m2, bez garaży. 8 bloków po 100 mieszkań. Inwestycja Polnordu.

tob

czyli gdzieś tam koło przyszłego łącznika z Ursynowem tak?
Ciekawe jak to będzie wyglądać. Czy nie oszpeci reszty Osiedla Zdrowa. i jak z bezpieczeństwem. z jednej strony hotele pracownicze, z drugiej strony osiedla Biedronka - nie chce panikować, ale średnio mi to pachnie.

kasia.wia

Z tego co czytałam nie mają to być hotele pracownicze. Zamysł jest inny. Zobaczymy jak to się rozwinie.
O projekcie można poczytać tutaj ; [link widoczny dla zalogowanych]

MichalP

Nie "powstanie", ale "może powstać". I o braku garaży w projekcie też nic nie wiem, ale wklejam obszerny fragment listu, który wysłałem dziś na adres [link widoczny dla zalogowanych]:

Wczoraj portal gazeta.pl napisał, że Polnord planuje budowę zespołu ośmiu budynków mieszkalnych na działce 2/101 w obszarze 11ME Wilanowa Zachodniego. Artykuł dostępny jest tutaj: [link widoczny dla zalogowanych]
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru 11ME przewidziano zabudowę ekstensywną jednorodzinną, a jako "przeznaczenie dopuszczalne" zezwolono na budowę obiektów usługowych typu hotelowego w strefie uciążliwości układu komunikacyjnego. Z artykułu wynika, że Polnord postanowił spróbować skorzystać z tego zapisu. Wiceprezes firmy użył słów "Domy, które zbudujemy będą formalnie mieć funkcję aparthotelu". Z opisu inwestycji jasno jednak wynika, że budynki nie będą przeznaczone na usługi hotelowe, ale mają pełnić funkcję zwykłych domów mieszkalnych z lokalami o małej powierzchni. Przedstawiono również wizualizację jednego z budynków i ma on dach płaski niezgodny z wytycznymi planu zagospodarowania.

W związku z powyższym chciałbym uzyskać informację czy Urząd Dzielnicy zamierza odrzucić wniosek Polnordu o wydanie pozwolenia na budowę. Wydaje się, że obiekt nie spełnia wytycznych planu z przynajmniej następujących powodów:
- nie jest przeznaczony pod usługi hotelowe, ale wiele małych mieszkań, co będzie związane między innymi z nieporównywalnie większą liczbą samochodów
- zabudowa hotelowa jest dla obszaru 11ME przewidziana tylko jako "dopuszczalna", więc postawienie ośmiu budynków tego typu całkowicie zmieni faktyczne wykorzystanie działki w stosunku do jej pierwotnego przeznaczenia
- zabudowa hotelowa dopuszczalna jest jedynie w obszarze uciążliwości układu komunikacyjnego
- plan zagospodarowania określa, że spadki dachów budynków muszą mieć 30-60 st. i nie przewiduje się odstępstwa od tej zasady dla budynków hotelowych
- plan zagospodarowania wyklucza nawet zabudowę bliźniaczą i szeregową dopuszczając przy tym budowę szkół czy obiektów sportowych, z czego wynika, że obszar nie powinien być przeznaczony dla stałego zamieszkania wielkiej liczby osób

sybilla

To już jakaś paranoja. Jak urząd wyda na coś takiego zgodę, trzeba będzie się odwołać, nasze wspólnoty chyba będą mogły to zrobić jako sąsiadujące z tą działką. Przecież to ewidentne naginanie przez Polnord planu. I tak jawnie piszą, że to miniapartamenty za 10tyś za metr, skoro w planie jest niedozwolone budownictwo wielorodzinne.

fabi

bez sensu!
czy doczekamy się kiedykolwiek (czytaj: zanim dzieci wyrosną z wieku szkolnego) szkoły podstawowej przy Ledóchowskiej????
a biblioteki?

poza tym 200 tys. za 18 m kw - paranoja Smile

wykończone, odnowione mieszkanie na osiedlu z 2005 roku, strzeżonym, ogrodzonym, o powierzchni 39 m kw (2 pokoje,aneks, duża łazienka, balkon)+ 2 miejsca w garażu, hipoteczne, bez opłat za wieczyste a jedynie podatek od nieruchomości, 25 minut autobusem od Centrum - kosztuje 300-320 tys. (w okolicy 3 państwowe przedszkola, żłobek, 3 szkoły podstawowe, 2 gimnazja)... wyższość Targówka nad Wilanowem

immuno

stacho

silmes

Podstawią podstawówkę jak dzieci z wyżu demograficznego już ją skończą w odległym wilanowie, mokotowie czy gdziekolwiek, gdzie rodzice muszą je wozić, bo pieszo jest za daleko zwłaszcza zimą

immuno

Chyba mnie ktoś czyta Wink

[link widoczny dla zalogowanych]

fabi

immuno - juz nie mam Laughing

na 2+1 było idealne, przy 2+2 lekki hardcore
18 m klaustrofobia po tygodniu Wink

"Na razie nie rozważamy budowy kolejnego publicznego żłobka. Dostajemy od mieszkańców sygnały dotyczące szkoły podstawowej, dlatego wkrótce na terenie przy ul. bł. Urszuli Ledóchowskiej chcemy postawić publiczną podstawówkę. Zależy nam, by dotrzeć z ofertą edukacyjną do każdej grupy wiekowej - podkreśla Wiechecka."
w koncu

michal

Witam,
Temat "hotelu" został odświeżony:
[link widoczny dla zalogowanych]
Trwają konsultacje społeczne, bo projekt budowy "hotelu" przy drodze na orlik wydaje się coraz bardziej realny. Dyskusja na forum e-wilanów:
[link widoczny dla zalogowanych]

Pytanie do rady i zarządcy - czy temat jest znany i czy mamy wiedzę jak bardzo realny jest ten projekt obchodzenia prawa przez Polnord ?

Pozdrawiam

michał